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如何避免樓房漏水糾紛?房屋漏水的原因有哪些

發文者:小雪
發表時間:2018-12-06


因為房屋鬧出來的糾紛不在少數,特別是二手房,糾紛尤其多,其中因為房屋漏水的問題是最多的。購房者在購買二手房時,比較傾向於價格和戶型,很容易忽略一些細節的問題,那麼如何避免樓房漏水糾紛?房屋漏水的原因有哪些?

因為房屋鬧出來的糾紛不在少數,特別是二手房,糾紛尤其多,其中因為房屋漏水的問題是最多的。購房者在購買二手房時,比較傾向於價格和戶型,很容易忽略一些細節的問題,那麼如何避免樓房漏水糾紛?房屋漏水的原因有哪些?

如何避免樓房漏水糾紛

如何避免樓房漏水糾紛

1、購房者在購買二手房時,對於房屋的質量問題一定要十分注意,如果發現房屋存在問題,那麼對於需要維修的項目則要與賣方進行約定,並且在合同中有具體的條款進行說明。

2、在整個二手房交易過程中,物業交割是後一個環節,但是,確是交易中重要的一個環節。買方在交房時都會對房間的裝修、設備進行一個較為全面的驗收。但是對於樓房漏水問題常常會忽略,因此在簽訂合同中需要對之前居住房屋時造成的水電問題由哪一方負責解決進行約定,這是日後追討責任的關鍵依據,千萬不能忽略。

3、購買二手房時,為了避免發生房屋質量問題造成的糾紛,那麼買賣雙方都需要注意。首先,為賣方來說不能故意隱瞞房屋的質量問題,日後如果房子出現問題,賣方也會因此而造成很多麻煩。因此,賣家實事求是的態度很重要。

其次,對於買家來說,買房子是要謹慎進行的,對於房子各方面的問題都應該主動的了解,在購房合同中也需要對賣方的行為做出一個合理的約束,從而才能避免自己的利益受到損失。否則,購買房子入住後發現的問題,就只能自己來解決了。

如何避免樓房漏水糾紛

房屋漏水的原因有哪些

既然已經買了房子,首先就需要解決樓房漏水的問題,然後才進行責任的追究。造成樓房漏水的原因主要會是以下幾種情況:

1、樓板結構問題。

板樓由於建設年頭過久,那麼很有可能會因為年久失修而造成樓房漏水。或者是板樓在使用過程中存在一些不當的操作而造成的漏水。

2、樓上施工破壞了防水層。

這種情況比較普遍,解決方法也十分簡單,因為單純是樓上的操作不當造成的漏水問題,那麼可以直接找樓上住戶進行協商來解決這個漏水問題,將防水層進行修復。

3、通管道導致的樓房漏水原因。

因為每一層樓都要接上管道,也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉,因此也會造成房屋的房頂漏水。

以上就是如何避免樓房漏水糾紛?房屋漏水的原因有哪些的全部內容,產生糾紛並不可怕,最重要的是要找到原因才能對症下藥。因此,購房者發現房屋質量類的問題時,先找找是什麼原因,然後保留證據,才能有效的維權。



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  • 1 樓留言者:牙牙
    發表時間:2018-12-06

    推薦這家,之前幫我們家處理漏水問題

    他們施工品質很棒 售後服務也很好 

    重要的是他們能確切的把問題抓出來!!

    提供給你參考喔!



    2 樓留言者:陳舜隆
    發表時間:2018-12-06

    之前也是在找廠商

    本來想找之前配合過的老師傅,但他生意忙無法一一照顧我們這些小客戶,

    導致一拖就是兩三個月,不得已我只好上網路找;

    又因網路上資訊太多無法一一比較服務價格等,

    聽朋友推薦Cheaper工程 外包網 http://www.cheaper.com.tw/

    可以將所有商家一次比較節省時間…我抱持著試一試的心態填寫資料,

    沒想到回收到的商家數很多,反應超乎了預期…



    3 樓留言者:林彥郁
    發表時間:2018-12-06

    大部分的人找廠商都會透過搜尋找資料

    但是搜尋結果排名是依照各家搜尋引擎的排序條件分數決定而產生的,

    至於是經由那些條件來決定分數,到目前為止並沒有搜尋引擎公佈所有會影響排名的各項根據,因為這項排名計算公式是屬於各搜尋引擎的高度商業機密,不太可能會對外公開

    因為搜尋引擎不公開資訊導致我們無從判別網站或店家的好壞

    台灣有一位年輕程式設計師就是因為使用搜尋引擎找了一家裝修的廠商,

    遇到了糾紛,錢付了,結果廠商卻做到一半人就跑了。

    他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞,進而開發了

    Army評價搜尋引擎 http://www.army.com.tw/

    利用所長結合大數據技術去分析相關資訊,讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據,而消費者也可依照相關數據做排序,解決一般搜尋引擎不敢公開的資訊,還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。

    4 樓留言者:吳淑琪
    發表時間:2018-12-06

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    5 樓留言者:劉文彬
    發表時間:2018-12-06





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    6 樓留言者:郭文彬
    發表時間:2018-12-06

    很多都是半路出家的 懂一點隨便就可以去民宅唬濫一翻

    每個抓漏師傅都說自己專業,哪個人會自己說自己技術差不專業?

    好不是要自己講,而是要別人講才實在

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    7 樓留言者:張琣B
    發表時間:2018-12-06

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    服務很好而且價格收費合理,真的很專業,

    我很驚訝他們可很快速抓到何處漏水,已解決我長期漏水的問題,

    你可以問問看,因為我也是靠好朋友介紹的。



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