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年輕人想買房 15件你不能再做的事

發文者:陳董
發表時間:2014-05-07


年輕人想買房,真的是一件困難的事嗎?近日美國有網站列出,20條生活中不能做的事情,只要可以改掉這些惡習,其中包括,不能上髮廊、不要經常吃外食等一般人經常會做的「小事情」,撰寫該文章的作者就說,千萬不要小看這些小事,因為錢往往就是透過這些「小事」溜走的,財富累積不了,就更別說是想要買房了。


 

「333購屋法則」失靈 年輕人別急買房 望遠鏡(大刊頭)

 

1. 不要上髮廊

 

在美國,即使是最便宜的理髮店,剪一顆頭也要花上15至20美元,相當於台幣450元至600元不等,若是給設計師剪,至少要50美元,約台幣1500元,那就更別說有些人為了維持設計師髮型,得一個半月修剪一次,一年下來光是剪髮費就要花上萬把塊錢,所以想要當富翁,你的頭髮自己剪最划算啦!

 

2.  不要訂定成功目標

 

一般理財專家總是會建議大家,訂定存錢目標,但是該文作者卻認為,百萬富翁的成功,是以工作的品質來決定結果,假如是按照目標設定做事,最後得到得結果卻不得預期,前面的時間就浪費掉了,倒不如不要訂目標,專心做好事情會來得更實在。

 

3.  不要買新車

 

為什麼要拿半年的薪水,買一台一年後價格就會掉一半的新車?而且還是地球上貶值最快的物品!所以你別再被洗腦了!

 

4.  不要用信用卡平衡每月支出

 

有些人會用信用卡來平衡每月的開支,但其實信用卡的花費有很多都只是"想要",而不是"必要",況且刷完之後,下個月仍然要用現金付費,並沒有真正節省開銷,只是延後繳費而已。在美國就曾經有統計指出,每年每人在信用卡的"慾望支出"就將近一萬元台幣,所以只要在刷卡前忍住立刻就想買的慾望,這等於多存下了一萬塊現金。

 

5.  不要吃外食

 

在台灣吃外食很方便而且也便宜,但是當外食成為常態,那可就是一筆不小的開銷!假設每天三餐都吃25元滷肉飯加一碗30元貢丸湯,一天就要175元,一個月下來就要5250元。但若是改去市場買一斤100元的絞肉,自己做滷肉飯,份量絕對夠一個人吃上三天,會算數的人的人應該不難算出,哪一個比較划算。

 

6.  不要認為自己什麼都懂

 

如果想要買房,房地產資訊是絕對要了解的。尤其是市場隨時在改變,如果總是抱著我「很瞭」的想法,而停止學習,而會錯失許多投資機會,就太得不償失了。

 

7.  不要浪費錢和朋友交際應酬

 

雖然朋友很重要,但是經常性地和朋友聚餐,不僅影響學習的時間,甚至在無形中把金錢給流出去,如果還抱著靠「人脈」就能把錢流回來的想法,只能奉勸你一句「自己的錢自己管」,想靠別人還是慢慢等吧!

 

8.  不要渴望即時的滿足

 

人的慾望很多,尤其是在現今很多娛樂跟選擇的情況下,但羅馬不是一天造成的,想要成為有錢人,就得要先守住財,只要能克制住自己的短暫慾望,首下來的錢就是你自己的。

 

9.  不要買名牌

 

一樣都是T-Shirt,有人賣一百塊,也有人賣兩千塊,如果除去對「名牌」的迷思,省下的錢就很可觀。但想要買名牌不是不可以,若可以等到打折再買,也能省下不少錢,但如果可以完全克制,存錢速度就更快啦!

 

10. 不要死存錢

 

台灣房地產投資熱絡,主要的原因就是高投報率!現在把錢放在銀行定存,報酬率不到3%,但若能善用理財工具,不管是買基金、買黃金、或是買股票,甚至是當包租公,只要花時間做功課研究,報酬率絕對會比把錢死存在銀行來的高,錢也就越滾越高啦!

 

11. 不要衝動購物

 

還是那句老話,不需要的東西就「不要買、不要買、不要買、要忍住」,絕對會比你買回家後卻懊悔買了用不到的東西,來得心裡舒坦多了(至少錢還躺在存摺裡,沒有給別人賺去)!

 

12. 不要浪費時間做毫無意義的事

 

「Time is money!」甚至時間的重要性遠過於金錢!就像是王永慶,即使再有錢,也買不了「時間」,所以如果你浪費時間的話,你就會一敗塗地!

 

13. 減少負面情緒與悲觀思想

 

整天抱怨並無助於事情的完成。但事情不完成,成功機率就更渺茫,那抱怨就顯得是多餘的。

 

14. 不要「租」

 

想要專心做好一件事情,首先就是要讓「心」有歸屬感,像是在國外,有租行李箱、名牌包等物品的習慣,但若是把租金拿去買有品質的商品來長期使用,絕對會「租」來的更加划算。反觀在台灣,若買不起房的人就是租屋,但付出的租金,除了是幫房東繳房貸,還得擔心租約到期後,會不會被「漲租」,或是房東會不會突然收回房產等問題,與其這樣提心吊膽,倒不如趁年輕時,將不必要的開銷存起來買房,就能更專心衝刺事業。

 

15. 不要只賺「被動收入」

 

許多上班族現在賺的就是「被動收入」,因為每天工作領的就是固定薪水,但對於有錢人來說,善用投資理財才有辦法創造更多的財富,如果沒有辦法讓「被動收入」錢滾錢,你就永遠都沒有辦法變富有!




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  • 1 樓留言者:陳旻民
    發表時間:2014-06-29



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